งานของ บริษัท จัดการรวมถึงการบำรุงรักษาระบบทั้งหมดของอาคารอพาร์ตเมนต์ในสภาพการทำงานและให้สภาพที่สะดวกสบายสำหรับผู้อยู่อาศัย ความคาดหวังของการพัฒนาบ้านและลานบ้านการบริการของระบบทำความร้อนและความสะอาดของทางเข้าขึ้นอยู่กับการกระทำของมัน ในการเลือก บริษัท จัดการที่รับผิดชอบและเชิงรุกให้ทำตามขั้นตอนบางอย่าง
คู่มือการใช้งาน
1
จัดประชุมสามัญผู้อยู่อาศัยในบ้านของคุณ กำหนดเวลาที่สะดวกเช่น 19-20 ชั่วโมงเมื่อผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะกลับมาจากที่ทำงาน ประกาศเกี่ยวกับวันที่ของการประชุมและหัวข้อล่วงหน้าที่ทางเข้า
2
หารือในที่ประชุมสามัญว่าคุณต้องการมอบความไว้วางใจให้กับ บริษัท จัดการอย่างไร ทำรายการของงานบ้านรายวันรายเดือนและตามฤดูกาลที่พนักงานจะต้องทำ เลือกความปรารถนาเพิ่มเติมที่สำคัญที่สุดสำหรับผู้อยู่อาศัยทั้งหมด นี่อาจเป็นการยกเครื่องครั้งใหญ่ของหลังคาการจัดสนามเด็กเล่นการเปลี่ยนหน้าต่างในทางเข้า ฯลฯ โหวตรายการข้อกำหนดขั้นพื้นฐานสำหรับ บริษัท จัดการ ทำข้อเสนอแนะทั้งหมดในรายงานการประชุม
3
สร้างกลุ่มความคิดริเริ่ม รวมถึงผู้ที่มีเวลาและพลังงานเพื่อศึกษาตลาดยูทิลิตี้ เพื่อนบ้านของคุณหลายคนทำงานและพร้อมที่จะมีส่วนร่วมในการค้นหา บริษัท จัดการ ดังนั้นคุณสามารถพึ่งพาผู้รับบำนาญและแม่บ้านที่จะเตรียมทางเลือกได้หลายอย่าง
4
ทำรายชื่อ บริษัท จัดการที่มีความร่วมมือกัน รายการที่สมบูรณ์ของทุกองค์กรในภาคที่อยู่อาศัยของเมืองที่คุณสามารถค้นหาบนอินเทอร์เน็ต การลงทะเบียนของ บริษัท จัดการสามารถขอได้จากการบริหารเมืองหรืออำเภอ
5
สื่อสารด้วยตนเองกับผู้แทนของแต่ละ บริษัท เริ่มจากคนที่ให้บริการอาคารอพาร์ตเมนต์ในละแวกของคุณหรือเพื่อนบ้าน บริษัท จัดการดังกล่าวคุ้นเคยกับปัญหาที่มีอยู่ของการสื่อสารบนถนนและรายไตรมาส นอกจากนี้คุณสามารถรับคำติชมเกี่ยวกับการทำงานของ บริษัท จากผู้อยู่อาศัยในบ้านใกล้เคียง
6
ค้นหาประเด็นต่อไปนี้ใน บริษัท จัดการแต่ละแห่ง: - วันที่สร้าง บริษัท บนพื้นฐานขององค์กรที่ก่อตั้งขึ้นจำนวนบ้านในการจัดการตัวบ่งชี้ประจำปีของการเพิ่ม (ลดลง) ในจำนวนบ้านที่จัดการ - ช่วงของการให้บริการต้นทุนพื้นฐานสถานะและขนาดของปัจจัยที่เพิ่มขึ้น บทลงโทษสำหรับผู้อยู่อาศัยและสำหรับ บริษัท ที่ละเมิดข้อสัญญา - ความพร้อมของวัสดุและฐานทางเทคนิคของเราสำหรับการทำงานบ้าน (ประปาการซ่อมแซมภายใน ฯลฯ) ประเภทของงานและประเภทของงานที่ผู้รับเหมามีส่วนร่วม - คุณสมบัติของบุคลากรทุกระดับ: จากผู้จัดการถึงภารโรง - กำหนดเวลาสำหรับการทำงานให้เสร็จสมบูรณ์โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีการจัดการสถานการณ์ฉุกเฉิน
7
หยุดการคัดเลือกเบื้องต้นใน 2-3 บริษัท ที่คุณชอบมากที่สุด ขอให้แต่ละคนจัดทำแผนคร่าวๆสำหรับการพัฒนาบ้านและคำแนะนำสำหรับการปรับปรุงการบำรุงรักษาในปัจจุบัน เชิญตัวแทนของ บริษัท จัดการเข้าร่วมประชุมกับผู้อยู่อาศัย รับสัญญาการจัดการมาตรฐานซึ่งคุณต้องปรึกษากับทนายความที่เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่อยู่อาศัยในแต่ละองค์กร
8
จัดการประชุมอีกครั้งสำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ ยกระดับให้กับตัวแทนของ บริษัท จัดการที่จะพูดคุยเกี่ยวกับบริการและความสามารถของพวกเขา เชิญทนายความเพื่อแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับความถูกต้องของร่างสัญญาการจัดการ หลังจากผู้อยู่อาศัยถามคำถามที่น่าสนใจและรับคำตอบที่ครอบคลุมให้ลงคะแนน
9
เมื่อสิ้นสุดการประชุมให้วาดโปรโตคอล ตามโปรโตคอลให้ทำข้อตกลงกับ บริษัท จัดการที่คุณเลือก เก็บสำเนาหนึ่งสัญญาไว้กับคุณจนกว่าจะถึงวันหมดอายุ
ให้ความสนใจ
โปรดจำไว้ว่าผู้อยู่อาศัยในบ้านทุกคนสามารถมีส่วนร่วมในการอภิปรายและมีเพียงเจ้าของอพาร์ทเมนต์เท่านั้นที่สามารถตัดสินใจได้
คำแนะนำที่เป็นประโยชน์
ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ บริษัท จะมอบให้คุณตามที่ตั้งและสภาพของสำนักงานรูปแบบการสื่อสารของพนักงานความพร้อมของรางวัลผลตอบรับเชิงบวกจากผู้อยู่อาศัยและสิ่งพิมพ์ในสื่อท้องถิ่น
บทความที่เกี่ยวข้อง
วิธีชำระค่าสาธารณูปโภคโดยไม่คิดค่านายหน้า
